有一种产品，值得所有人期待。
8月23日上午，越秀滨海御城启动祈福仪式，这个万众期待，地铁四号线金洲上盖物业，将迎来全新二区产品——四合院。
一款不是别墅，但又不止于别墅的湾区代表之作。
二区容积率0.亩只建四栋洋房
在还未公开亮相之前，四合院就备受市场期待，甚至被誉为南沙最好的房子。
这与项目天生丽质有关。数据显示，四合院容积率只有0.69，这是什么概念？比普通别墅的容积率还低约2倍多，居住舒适度还要高。在珠江新城，容积率最低的项目，也在2.0左右，但其售价却突破10万/平。
近日，省府一纸新规明确，今后禁止容积率低于1的土地出让。这意味着，像四合院这样的低密社区，渐成绝版。
滨海御城四合院，早在项目定位时，便要雕琢为南沙前所未见的好房子。设计师在亩的土地上，仅规划建造4栋洋房。近6万平的中心园林及下沉广场设计，为南沙提供了一场全新的视觉盛宴。据统计,四合院每户业主平均可享有的园林面积接近平方米，约为南沙其他项目的4倍，业主未来将能享受到无限惬意的园林生活！
纯复式设计别墅级居住体验
在南沙，你见过纯复式的住宅设计吗？滨海御城四合院，便首开先河。其实，由于建筑成本，设计成本高昂，即便是放眼全广州，这种产品也不多见。
四合院的户型，有平层也有复式，建筑面积约为91-㎡，涵盖三房至五房，完全满足改善需求。其中复式的赠送面积，将是南沙乃至广州皆罕见的。
建筑面积约平方米户型图
亩的小区只规划建造4栋洋房，其楼间距离和视野的开阔程度可想而知，这也保证每一个户型能够获得充足的光照时间和室内通风。
金洲心万达旁南沙最好配套
除了产品，四合院所在的区位为金洲中心，是南沙的行*中心、商业中心，生活中心，以及总部聚集地，享受整个南沙最成熟的配套。
项目地处金洲中心成熟商圈，在3-8分钟的生活圈内，覆盖了衣、食、住、行、教育所有优质资源：一分钟直达万达广场与风信子跨境免税店；三医院、蕉门河运动中心、南沙文化馆；五分钟直达南沙新四馆、喜来登酒店。
同时项目地处学区，周边三大名校围绕，南沙一中、金隆小学、华南师范附属二中（规划中）等。
先睹为快：IFC国金天地、财富广场、天河城约定你
如此优质的项目，必然礼献全广州。
按照计划，滨海御城四合院将于8月底正式启动外展，开始诚意登记。其亮相地点均为广州顶级商圈，比如8月28日，登陆财富广场；9月2日-3日，则是天河城中庭；而9月18-22日，为广州米的城市地标：IFC国金中心。届时，欢迎各位朋友莅临品鉴。
此外，四合院样板房也将于9月2日正式开放，当天还有世界顶级分子料理同台亮相。豪宅、美味、充满希望的南沙，绝对不可错过。
即日起，项目内部VIP预约通道开启，欢迎来电详询与实地品鉴。
项目位置：南沙区双山大道·金洲地铁站旁
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