来源：大胡子说房，已获授权转载
看到这样的标题，是不是很熟悉？
从昨天下午到现在，是不是看到很多这样的标题：
新一轮自贸区定了！国家点名，这6个省份、19个城市上榜
重磅突发，刚刚苏州又被赋予重任，自贸区定了
重磅！江苏自贸区获批，苏州楼市要火了！
......
然后在自媒体中引发了全民狂欢，大家都在积极讨论这些城市设立自贸区会有什么大机遇。中介的朋友圈也是嗨得很，自贸区批了楼市要疯涨了。
可是，这个跟你有毛关系？
故事的大背景是昨天，国务院印发《中国（山东）、（江苏）、（广西）、（河北）、（云南）、（黑龙江）自由贸易区总体方案》。
这次自贸区扩容的城市有：
江苏：苏州、南京、连云港
山东：济南、青岛、烟台
广西：南宁、钦州港、崇左
河北：雄安、正定、曹妃甸、大兴机场
云南：昆明、红河、德宏
黑龙江：哈尔滨、黑河、绥芬河
这些城市不是沿海经济发达的城市，就是沿边外贸往来频繁的城市，可是这些地区设置自贸区真的有意义吗？
想必很多人连广西的崇左、河北的正定、云南的红河、黑龙江的绥芬河都不知道在哪里，这种小城市，你说自贸要和谁贸易呢？自己和自己贸易吗？
除了是当地给楼市提供了一个大概念，让楼市有故事可讲，房价可以往上蹦一蹦，其他的真的没有什么实际性变化。
中国有34个省级行*单位，而有自贸区的省份就高达18家，都超过一半了，每个省，都批发了好几个城市自贸区。这样的自贸区真的有什么实际意义吗？
18个自贸区包括上海、广东、天津、福建、辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西、海南、山东、江苏、河北、云南、广西、黑龙江。
当年给了深圳特区的身份，稀缺才有价值，才有资源集聚，批发来的自贸区，毛用没有。
从年有上海自贸区以来，除了上海浦东新区自贸区、深圳前海自贸区算是有点进展的，其他城市除了房价涨幅更多，再加上挂了个自贸区的牌子，真心没有看出什么变化。
例如河南自贸区给了三个城市：郑州、开封、洛阳。
在开封看房时，开封自贸区的置业顾问会理直气壮地说：我们这是自贸区的房子。
我反复问了好几个项目的置业顾问：房子在自贸区，贵了那么多，到底能干嘛？
置业顾问被问得哑口无言，怂了。
因为他自己也知道开封自贸区没有什么用，开封那个地方自贸个毛钱。
现实中，所谓的什么自贸区、国家级新区都只是安了个说法而已，并没有什么给什么实质性利好，而城市兴起主要靠的是城市自己一点点的精耕细作，把握住机遇并且自身足够争气，运作得好，而不是靠什么炫目的概念。
就像前阵子上海临港新城5年社保变成3年，临港还是那个临港，把像鲜花的一样的房票，插在临港这样的西伯利亚地区，实在是不值。
每次一有什么热点，总是容易被解读利好楼市的大利好。
其实这几年来，真正得到劈天盖地一通大利好的城市，在我看来，只有两个片区，一个是雄安新区，一个是深汕合作区。
此次自贸区扩容，最受大家